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发表于2020-01-11 13:49:57
      

天9娱乐场体育投注 - 申晨间 | 儿子因出国留学欲卖房,父亲诉至法院要求撤销房产赠与

天9娱乐场体育投注 - 申晨间 | 儿子因出国留学欲卖房,父亲诉至法院要求撤销房产赠与

天9娱乐场体育投注,来源:新闻晨报 作者:张益维

夫妻离婚时,为避免分割财产引发的争执,常常将财产赠与子女。

子女成人后,又因求学、婚姻等各方需求,欲自主处分父母赠与的财产。

丈夫与妻子,父母与子女,赠与人与受赠人,是谁动了谁的奶酪?

正在国内高校求学的小王想毕业后出国深造,无奈缺少资金。于是他想到了父母离婚时,父亲赠与其的房产。

不过该处房产并非其一人所有,而是小王和爷爷共同共有。

原来,12年前小王父母离婚时,双方达成了调解协议,小王随母亲共同生活,并由王母负担全部抚养费至其十八周岁止,小王父亲则自愿将名下房屋赠与小王。

该套房产原本由小王的父亲与爷爷共同共有。2011年房屋登记为小王和爷爷共同共有。不过,房屋始终由王父实际居住。

当小王提出分割房屋时,遭到了父亲和爷爷的拒绝。王父一纸诉状至法院,要求撤销对儿子小王的房产赠与,并要求返回房屋份额并协助办理过户手续。

父亲称:儿子要求分割房屋并让我父亲支付房屋价值50%的对价款,老人家已经退休无其他收入来源,给一半的款项意味着就要卖房,我是低保人员,没有其他住所,我住哪儿呢?他的行为已经严重侵犯了我和他爷爷的权益!

小王:他和我母亲离婚时,写明免除支付抚养费的义务,因此房屋赠与存在相应的对价,不能撤销。况且之前动迁,他也享受了货币安置,我并没有严重侵害二老的权益。

小王认为,自己要求对房屋进行分割是行使自己的正当权利,并不构成法定撤销权的依据。王父在离婚后未对自己尽到抚养义务,现在又要求撤销赠与,违反诚信原则。

本案焦点:王父是否享有赠与合同法定撤销权?

1.小王系涉诉房屋合法的所有权人,依法对该房屋享有占有、使用、收益、处分的权利。

2.王父未到达退休年龄,虽属于低保人员,但具有完全的劳动能力,尚不需要儿子赡养。

3.王父在签署离婚协议时,并未对赠与房屋的居住权进行保留。现其在涉诉房屋中并无受法律保护的合法权益。

法院经审理后认为,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

小王父母离婚时,其父将涉诉房屋中属于自己的份额赠与了小王,小王亦免除了父亲支付抚养费的义务,小王为该赠与行为承担了相应的对价。

同时父母在离婚过程中对于子女的赠与行为亦具有一定的道德属性。现小王对受赠房屋进行处分,并未违反法律之规定,亦未严重侵害赠与人,故对王父诉请撤销赠与,法院不予支持。

最终,法院驳回了王父要求撤销赠与的请求。


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