山七网

热点新闻
首页 旅游 新八佰娱乐下载 - 山西韩先生30万建客栈,却因选错施工队,留下3点遗憾
发表于2019-12-25 13:04:42
      

新八佰娱乐下载 - 山西韩先生30万建客栈,却因选错施工队,留下3点遗憾

新八佰娱乐下载 - 山西韩先生30万建客栈,却因选错施工队,留下3点遗憾

新八佰娱乐下载,农村盖房,交给施工队负责是最省时、最稳妥的方法。

可是,如果有些施工队技术不行、手艺不精,就会导致房屋在建设过程中出现不少问题。这不,来自山西的韩先生就遇上了这样的烦心事。

他的房子有三处不满意的地方,到底是哪三处?咱们往下看就知道了。

项目地点:山西某山村。

占地尺寸:18x18米。

房屋造价:主体30万,装修35万。

盖房目的:给父母养老、当客栈出租。

业主自述:

大家好我是房主韩先生,今天来晒晒我的家。我的房子是参考上面这个楼盘设计的,在一次外出旅游中无意间发现了这个楼盘,很是心动,便决定按照这种样式来建房。

自己尝试着画了平面简图,然后交给朋友在电脑上画出来,布局还是挺满意的。

后面看了一些专业设计师画的户型图,不得不说专业人士做的布局方案就是要比我做的好,有条件的还是请专业设计师出图最好。

施工过程:

我家的老宅已经有百年了,经过时间的洗礼早已变成断壁残垣,杂草爬上了墙角,毫无人气。

请来施工队推翻建房,拍下老宅最后一张照片留做念想。

老宅推翻后剩下的毛石还能用,重新起了一条挡土墙,剩下的用来做基础。

6米长,3.5米高的石头墙,工钱支付了3500元,不知道这个价钱在其它地区贵不贵?

主体施工找的是邻省的包工队。每平米310元的价格,包括:砌墙,抹灰,挂瓦。

当初还以为自己找的施工队不错,但结果让人很伤心,房子建好后出现了好几处错误,实在是追悔莫及。

楼面安装模板布设钢筋网,管道用的是4分线管,除了不太好穿线之外没有别的问题,就等后面的现浇养护。

主体施工已经完成,接下来便是外墙美化工作。

外墙美化选择了另外一家施工队,谈好价格便交由他们负责。

不过突出的窗套抹灰要另外加钱100元,门庭的房顶也被父母和工程队做成了他们认为的样子。

外墙用了两种材料来装饰,首层的是外墙砖,二层是淡黄色的乳胶漆。

本来想要亮黄的墙漆,但价钱要比淡黄色贵一倍左右,只能作罢。

接下来看看内装过程。

房子东、西两侧的卫生间分别使用蓝/黄色调的瓷砖,客厅和走廊则使用同样的瓷砖,保证色彩统一。

卧室跟露台都采用的是仿实木的瓷砖,看上去更有质感。

枣红色的屋面瓦色彩很鲜艳。

窗户,门洞及门采用拱形元素。

楼梯扶手和门灯等则尽量采用铁艺。

房子有好的地方,也有失败的地方,当初以为自己选的施工队很靠谱,结果还是出现了好几处错误。

错误1:没有做好防水

很遗憾,我的这栋房子露台没有作正规防水就铺上了瓷砖,施工队说这样不碍事,可结果是2楼漏雨,瓷砖上拱。

屋顶也是一样,本来我计划瓦片出头,外挂集水槽。但由于本地几乎没有这样做的,施工队说直接现浇顶用砖砌水槽就行了,结果导致屋顶出现倒灌水、漏雨的问题。

错误2:没做保温层

如果有条件盖房,记住外墙要做保温层,有没有保温层对冬天取暖、夏天降温有很大的影响。

错误3:选错外墙涂料

我的房子外墙用的是乳胶漆美化,本来颜色就不是自己心仪的,现在又出现了掉皮的现象。后悔当初没有选择真石漆,最起码不会掉皮。

不过吃一堑长一智,自己也在这次建房中学会了不少经验。

经验1:选择包工队之前,不要光看价钱。其实每平米多个几十元不算特别贵。在决定聘用这家施工队之前,最好先去他们现在的项目上实地考察一下,再做决定也不迟。

经验2:图纸真的是好东西,之前村里人盖房,全都是照猫画虎,建出来的房子可想而知是什么样的。有了图纸后,省自己的时间也省施工队的时间,按图建房准不出错。

以上就是我盖这栋房子的心得体会,贡献给大家就当是一个参考意见,过两天我还会分享房子的内装照片,可别错过。

关注本号,更多农村自建房户型图欣赏。





上一篇:江城区举办国家宪法日暨宪法宣传周活动
下一篇:美一特斯拉连发两次自燃 厂方:安全性高于燃油车